Жилищные сертификаты в Перми

Государственные и региональные проекты, направленные на поддержку в приобретении жилья различными категориями граждан, предусматривают выдачу сертификата или субсидии. В частности, выдача государственных жилищных сертификатов предусмотрена в рамках целевой федеральной программы «Жилище» на 2002–2010 годы. В Пермском крае программа охватывает военнослужащих, сотрудников МЧС, МВД, бывших работников угольной промышленности Кизеловского угольного бассейна (Кизел, Губаха, Чусовой, шахтёрские посёлки).

Порядок получения жилищного сертификата определён в программе «Жилище», он прописан достаточно детально. Сертификаты выдаются в порядке очерёдности.

Расчёт суммы средств делается в зависимости от состава семьи получателя.

СУММА

=

нормативное количество квадратных метров жилья на одного человека

×

на общую стоимость квадратного метра по региону, где получатель выбирает жилье (но не рыночная стоимость).

В этом же регионе сертификат и реализуется.

Государственные жилищные сертификаты выдаются только за счёт федерального бюджета, а жилищные субсидии – за счёт региональных средств, в том числе и в Пермском крае. Сроки реализации жилищных сертификатов и субсидий ограничены.

Жилищные сертификаты и субсидии могут быть использованы в качестве первоначального взноса при возможности получения их обладателями банковского кредита (ипотеки). В этом случае жилищный сертификат или свидетельство на получение субсидии в Сбербанк, где открывается блокированный счёт. Единственное, что создаёт неудобство при реализации сертификата это то, что люди получают деньги не сразу после регистрации сделки, через 15–20 дней.

Требования к приобретаемому по сертификату жилью:

• необходимо выдержать нормативное количество квадратных метров на каждого члена семьи;
• жильё не должно быть аварийным, иметь износ не более 33% и должно быть полностью обустроенным;
• те люди, которые указаны составом семьи по этому сертификату, которые учитывались при расчёте, они получают или приобретают выбранную квартиру в равную долевую собственность.

Первичный рынок закрыт для сертификата. По сертификату приобретается только уже сданное, введённое в эксплуатацию жильё.

Государственные органы, выдающие жилищные сертификаты, вручают получателям специальные памятки, и дают необходимые пояснения, но не всегда граждане могут разобраться в этих памятках и пояснениях, поэтому обращайтесь к специалистам. Они помогут избежать ошибок, сохранят ваши нервы и ваше время.

Звоните 277 11 67, я помогу реализовать сертификат.