Снижаются в цене офисные помещения повсюду, кроме России

На рынке коммерческой недвижимости цены на аренду офисных помещений снижаются в III квартале 2008 в Европе, на Ближнем Востоке и в Африке. Как извещает Jones Lang LaSalle, Брюссель показал снижение на 3,4%, в то время как арендные ставки в Алматы спали на 2,2%.

На волоске от спада арендных ставок стоят такие рынки как Барселона, Касабланка, Дублин, Мадрид и Рига. В ближайший год основной тенденцией на этих рынках будет либо снижение арендных ставок, либо их стабилизация, говорят наблюдатели рынка. Понижение или укрепление арендных ставок на срок с данного времени до второго полугодия 2009 года покажут 31 из 50 рынков, проверенных в отчёте.

Ставки на качественные офисные помещения в Москве продолжают расти, невзирая на рост предложения. Таким образом, общий объём площадей, арендованных и приобретённых в собственность площадей за I полугодие 2008 года, на 22% превзошёл показатель за аналогичный период 2007 года. Уровень арендованных и приобретённых в собственность помещений к концу 2008 года превзойдёт 2,5 млн кв.м.

К сохранению достаточно малого уровня незанятых площадей – 6,1% на конец первого полугодия 2008 года, приводит возрастающий спрос на офисные помещения. В последнем квартале 2008 года, по некоторым прогнозам, наибольшие базовые ставки приблизятся к $2,1 тыс за 1 кв.м в год, что покажет рост более чем на 23% по сравнению с 2007 годом.

Читайте также:
Следует ли брать кредит на жильё в сегодняшней ситуации в мире?
Проблемы залоговых квартир
Покупать квартиры лучше весной?