Главная страница Недвижимость в ПермиУслугиСтатьиКонтакты

Как приватизировать комнату в общежитии – самостоятельная приватизация комнат в Перми

В 2009 году в Перми ещё несколько десятков общежитий были переданы муниципалитету и процесс передачи общежитий еще не закончен. Перед жильцами этих общежитий стоит задача приватизировать свои жилые помещения до окончания сроков приватизации, до 1 марта 2013 года, именно до этой даты была продлена в очередной раз бесплатная приватизация жилых помещений. Как показывает практика, приватизировать жилое помещение в общежитии сложнее, чем квартиру, так как большинство жителей – иногородние. Чтобы собрать документы, необходимые для приватизации, необходимо будет делать запросы по прежнему месту жительства или прописки, если человек приехал в Пермь после 1992 года.

Для того, чтобы жильцы общежитий грамотно собрали пакет документов, необходимый для заключения договора соцнайма, в Управлении жилищным фондом города Перми (ул. Стахановская, 51) специалисты еженедельно проводят бесплатные консультации. Но не всегда граждане могут найти время и непосредственно проконсультироваться в УЖФ. Именно для них написана эта статья.

Если у вас нет времени на прохождение всех этапов приватизации, позвоните 277 11 67, я помогу вам.


Обязательно сделайте ксерокопии всех собранных документов, паспорта, желательно в двух экземплярах!

Начать процедуру приватизации надо с заключения договора социального найма. Для этого надо написать заявление и приложить к нему следующие документы:

    1. Паспорта или иные документы, удостоверяющие личность, для несовершеннолетних – свидетельство о рождении (на каждого члена семьи);

    2. Документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение в признании членом семьи и т.п.);

    3. Справка о зарегистрированных гражданах, выписка из лицевого счёта по комнате, в отношении которой заявлена просьба о заключении договора найма (эти документы выдаются в расчётно-паспортном центре или паспортном столе). В случае, если заявитель и (или) члены его семьи сохраняют регистрацию по месту жительства в другом жилом помещении (не в указанной комнате общежития), предоставляется справка, в том числе, с места постоянной регистрации;

    4. Документы, подтверждающие право пользования жилым помещением в общежитии, занимаемым заявителем и членами его семьи с момента вселения (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения и т.д.). Если у вас на руках нет никакого из этих документов, и вы не помните, на основании чего вы получили эту комнату, то в лицевом счете указан документ – основание и один из трёх экземпляров должен быть прикреплен к лицевому счёту. Можно взять ксерокопию этого документа и заверить в паспортном столе;

    5. Справка из органов государственной регистрации о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности именно в Перми. За период до 1998 года предоставляется справка из органов «ЦТИ», с 1998 года из Управления федеральной регистрационной службы (на всех членов семьи);

    6. Надлежащим образом заверенная копия трудовой книжки, если жилое помещение предоставлялось в связи с трудовыми отношениями;

Вышеперечисленные документы собираются в Перми и это самое лёгкое из того, что вам предстоит ещё собрать…

Если вы приехали в Пермь после 1992 года, то вам необходимо будет предоставить в УЖФ как минимум три документа:

    7. Справка из органов государственной регистрации о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности из органов «ЦТИ»;

    8. Справка из Управления федеральной регистрационной службы о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности;

    9. Справка из паспортного стола о том, в какое время вы были зарегистрированы в той области, откуда предоставлены вышеперечисленные справки

Если с 1992 года до приезда в Пермь вы проживали в нескольких областях, то вам нужно будет представить такие справки со всех мест вашей регистрации. Такие справки представляют все члены семьи. А те, кто служил в армии после 1992 года, представляют копию военного билета, страничку, где указаны сроки службы. Копию можно заверить у нотариуса.

Если вдруг окажется, что у вас есть какая-то собственность, то вам нужно будет документально доказать, что эта собственность у вас есть не в результате приватизации.

По просьбам жильцов общежитий УЖФ оформляет запросы на предприятия и в Федеральную регистрационную службу о наличии или отсутствии жилья в собственности, но этого, как правило, бывает недостаточно.

Итак, вы собрали необходимые документы, дело осталось за малым. Надо написать заявление и отнести весь пакет документов в Управление жилищным фондом в приёмную или в паспортный стол, где для удобства граждан прием документов ведут инженеры МБУ.

Образец заявления о заключении договора социального найма на комнату в муниципальном общежитии.

Рассмотрение вашего дела будет длиться от 1 месяца до полутора и, возможно, вас попросят принести ещё какие-нибудь документы, после чего вы получите договор социального найма.

Следующим этапом в процедуре приватизации будет сдача пакета документов в администрацию района в отдел приватизации. Будьте готовы к тому, что вам придется постоять в очереди.

Список документов, необходимых для приватизации, форму заявления и форму объяснительной, которая необходима в случае проживания по нескольким адресам и, когда период между выпиской и пропиской превышает месяц, вы можете взять в администрации. Многие справки вы уже собирали для представления в УЖФ, поэтому, постарайтесь, чтобы эти справки были у вас, а не остались в УЖФ. Не поленитесь сходить к специалисту по приватизации и показать ему пакет документов, который вы собрали, специалист скажет вам, какие ещё документы будут нужны.

Наконец, вы сдали документы в администрацию, остаётся только ждать звонка от специалиста, когда вас пригласят на подписание Договора безвозмездной передачи жилого помещения в вашу собственность. Это ожидание продлится от 2 недель до 1 месяца.

Подписав и получив все документы, не спешите в регпалату, вам нужно будет сделать кадастровый паспорт в ЦТИ, иначе палата приостановит регистрацию. Если вы представили в палату полный пакет документов и оплатили госпошлину, то через 2 недели вы станете полноправным собственником своей комнаты.

Итак, на весь процесс у вас уйдет около трёх месяцев, а может и больше, так как вам надо будет получить документы из других областей, а сроки бесплатной приватизации заканчиваются 1 марта 2013 года, поэтому не стоит тянуть, так как это только кажется, что времени много и вы всё успеете.

Если у вас нет времени на самостоятельную приватизацию комнаты, звоните 277 11 67, я помогу вам.

Статьи
check